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浙商证券:城市更新是地产投资的强变量

浏览次数: 106 发布者: szjcw
有效期至: 长期有效 发布时间: 2022-03-30 10:47
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浙商证券指出,我国城镇化逐步从高速发展转向高质量发展,城市更新将在其中发挥重要作用。从启动时间来看,十四五规划已为城市更新设定数量指标,意味着城市更新已有序启动,城市更新是地产投资的强变量,也是快变量,预计在2022年便将对地产投资发挥拉动作用;从过往投资规模和当前投资规划估算,预计城市更新十四五期间拉动投资规模10-12万亿以上,期间平均每年拉动投资规模2-2.5万亿以上,如果按地产、基建投资占比各70%和30%估算,对全年地产投资增速贡献约为7%-8%。预计2022年地产投资将超预期并维持全年地产投资增速5.4%判断,短期权益资产预计稳增长相关板块表现仍将延续;利率债方面预计10年期国债收益率将进一步在4月向3%上行。


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