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万科业绩会上，郁亮表示，目前开发类业务和经营服务业务的确在财务上不可比，但是将来经营服务业务盈利贡献不会小，时间再放长一些其收入贡献也不会小，未来公司以每个业务能不能独立上市为成功标志之一。郁亮还希望机构投资者能够用新的估值模型来看万科的经营服务业务。
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