法国房地产市场萎缩，预计今年房价下跌5%

法国房地产市场萎缩，预计今年房价下跌5%

 

法国全国房地产联合会在6月13日发布的年中报告中表示，今年全国房价将下跌大约5%。报告显示，最近几个月，法国房地产成交量加速下跌，预计今年成交量将降至大约95万笔，同比下降15%。这将是继2008年金融危机之后，50年来房地产成交量下降第二严重的年份。在金融危机中，法国2008年房地产成交量下降17%，2009年下降12%。根据法国央行的最新估计，法国房贷利率在一年半的时间内大幅上升，所有期限平均利率从2022年1月的1.12%上升到今年5月的2.87%。其中，25年期房贷的利率甚至远远超过3%，到9月可能上升至4%，这是最近10多年来的最高水平。加上保险和其它费用，法国越来越少家庭能够获得房贷。