5月23日，中国社会科学院和社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》，报告指出，40个大中城市以外的商品房销售面积增幅由2017的13.7%大幅回落到2018年的1.8%，随着政策的收紧，中小城市市场的饱和度有所增加，对于缺乏人口和产业支撑的中小城市房地产市场风险将有所提升。当前房地产市场面临以下突出问题：一、市场不确定性加大。二、中小市场的风险有所提升。三、土地流标数量明显增加。四、供需双方融资难度加大。五、租赁住房的问题。报告称，2019年，市场还是处于以“三稳”的目标作为房地产健康平稳发展的一个很重要的任务。
